No segundo trimestre de 2025, a compra de alojamentos em Portugal por parte de compradores com domicílio fiscal fora do país caiu 14,5%, com 2.107 transações. Este dado representa apenas 4,9% do total de vendas, marcando a menor participação desde 2021, segundo informações divulgadas pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). A queda na magnitude dessas compras revela uma tendência de redução contínua, sendo este o quarto trimestre consecutivo de diminuição.
Paralelamente, os compradores com residência fiscal em Portugal mostraram um aumento significativo de 17,7%, resultando em 40.782 transações no mesmo período. No total, o número de casas vendidas atingiu 42.889, o que representa um crescimento de 15,5% em relação ao ano anterior. Em termos financeiros, as transações alcançaram um valor total de 10.270 milhões de euros, evidenciando um aumento de 30,4% em comparação a 2024.
Geograficamente, a região Norte liderou as vendas, com 12.955 transações, o que equivale a 30,2% do total, seguido pela Grande Lisboa e pela Península de Setúbal. A Grande Lisboa registrou 8.189 vendas, enquanto a Península de Setúbal contabilizou 4.096, mostrando um leve aumento na contribuição regional para o mercado imobiliário. A dinâmica do setor habitacional reflete não apenas as tendências de compra, mas também as mudanças no comportamento dos investidores e residentes.
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