No segundo trimestre de 2026, os dados mais recentes sobre o mercado imobiliário em Portugal revelam uma taxa de variação homóloga do Índice de Preços da Habitação (IPHab) de 16,5%. Este valor representa uma diminuição de 1,3 pontos percentuais em relação ao trimestre anterior. Durante este período, os preços das habitações existentes aumentaram a um ritmo de 18,0%, superando o crescimento de 12,3% registrado nas habitações novas.
Em comparação com o primeiro trimestre de 2026, o IPHab cresceu 3,6%, uma ligeira desaceleração em relação ao crescimento de 3,8% observado anteriormente. Os preços dos alojamentos existentes registaram uma variação de 3,6%, enquanto os alojamentos novos tiveram uma ligeira diferença, com um aumento de 3,5%.
Entre abril e junho de 2026, foram transacionadas 40.142 habitações, o que representa uma diminuição de 6,4% em comparação com o mesmo período de 2025. O valor total dos alojamentos transacionados neste trimestre alcançou 10,7 mil milhões de euros, refletindo um aumento de 4,2% em relação ao ano anterior.
Do total de habitações adquiridas, o setor das Famílias foi responsável por 34.935 unidades, equivalente a 87,0% do total, com um valor total de 9,3 mil milhões de euros, que representa 86,6% do total. É importante notar que as compras realizadas por compradores com domicílio fiscal fora de Portugal totalizaram 1.890 alojamentos, correspondendo a 4,7% do total, o que indica uma queda homóloga de 10,3%.
Origem: Instituto Nacional de Estatística
