O preço médio da habitação no Porto alcançou a marca histórica de 4.060 euros por metro quadrado (euros/m²) em fevereiro de 2026, conforme dados divulgados pelo idealista. Este aumento representa uma subida de 3,0% em relação a janeiro, 3,9% no trimestre e impressionantes 11,5% anualmente. Com esses números, a cidade do Porto reafirma seu status como um dos mercados imobiliários mais dinâmicos de Portugal, superando a média nacional de 3.076 euros/m² em cerca de 32%.
No panorama das diferentes zonas da cidade, as áreas mais caras incluem Aldoar – Foz do Douro – Nevogilde, com um preço de 4.812 euros/m², e Cedofeita – Santo Ildefonso, onde o preço atinge 4.656 euros/m². Por outro lado, os bairros mais acessíveis são Campanhã, onde o preço médio é de 3.270 euros/m², seguido por Ramalde e Bonfim, com valores de 3.534 euros/m² e 3.651 euros/m², respectivamente. Embora Campanhã tenha apresentado a maior valorização mensal de 5,6%, Bonfim foi a única área a registar uma queda, com uma desvalorização de 1,3%.
Este cenário de valorização acentuada no mercado imobiliário do Porto pode sugerir uma oportunidade valiosa para os proprietários que desejam avaliar o valor de seus imóveis. O idealista oferece uma ferramenta de avaliação online gratuita, permitindo que os proprietários entendam melhor a valorização de suas propriedades. O relatório completo disponível no idealista apresenta uma análise detalhada da evolução dos preços e comparativos entre as diversas zonas da cidade, promovendo uma compreensão abrangente do mercado local.
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