O preço das casas em Portugal continua a apresentar um cenário bastante diversificado, refletindo a disparidade entre os grandes centros urbanos e os concelhos do interior do país. Os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE) revelam que, no último ano até junho de 2025, foram vendidas 165.405 casas, com um preço mediano de 1.923 euros por metro quadrado, marcando um crescimento de 15,8% em relação ao ano anterior. Lisboa lidera o ranking das transações, com 8.949 vendas, seguida por municípios como Sintra e Vila Nova de Gaia, que também contribuem significativamente para as altas nos preços.
Lisboa detém o título de município mais caro para a aquisição de imóveis, com um preço mediano de 4.525 euros/m². Isso significa que uma habitação de 100 m² atinge o valor medianamente de 452,5 mil euros, um investimento significativo para a maioria das famílias. Comparativamente, os preços em Figueira de Castelo Rodrigo, no distrito da Guarda, são drasticamente mais baixos, com valores que começam em 203 euros/m², evidenciando a diferença abismal que separa a capital do interior do país.
Embora a capital e outros grandes centros urbanos apresentem preços elevados, mais de 80% dos municípios em Portugal, onde há dados disponíveis, têm valores abaixo da mediana nacional. Um total de 151 concelhos registra preços iguais ou inferiores a 1.000 euros/m², e, entre eles, 46 apresentam valores abaixo de 500 euros/m², destacando-se como opções viáveis para quem busca adquirir casa fora das grandes cidades. Essas informações são essenciais para entender o panorama atual do mercado imobiliário em Portugal e as diferentes realidades que os potenciais compradores enfrentam.
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