A compra de casas em Portugal continua a crescer, impulsionada tanto por famílias quanto por investidores em busca de segurança em meio à incerteza global. Dados do idealista indicam que a rentabilidade bruta associada ao aluguel de imóveis atingiu 6,9% no segundo trimestre de 2025. Esse valor denota um panorama mais favorável, com menos riscos em comparação ao ano anterior e mantendo-se estável em relação aos registros de 2023.
Embora a rentabilidade atual represente uma ligeira queda de 0,3 pontos percentuais em relação a 2024, a comparação com 2022 revela um aumento significativo de 1,2 pontos percentuais. Isso sugere que, apesar da subida dos preços dos imóveis para venda, que superaram 8% em junho, o investimento em arrendamento se torna cada vez mais atraente para os investidores que buscam capitalizar em um mercado em transformação.
Regiões como Castelo Branco se destacam pela alta rentabilidade de 9,3% na compra de imóveis para arrendar, embora com riscos mais elevados. Outras cidades, como Coimbra e Santarém, também oferecem bons retornos. Por outro lado, Lisboa, Funchal e Faro apresentam rentabilidades mais baixas, mas com menor risco, o que reflete a dinâmica variada do mercado imobiliário português e a crescente atratividade para investidores nacionais e estrangeiros.
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