O ano de 2025 testemunhou um crescimento robusto no segmento global de branded residences, com uma estimativa de aumento de 19% e a previsão de 910 novos projetos até o final do ano. Este dado representa um salto significativo em relação aos 764 empreendimentos registrados em dezembro do ano anterior. Segundo o mais recente relatório da Savills, especializado em consultoria de desenvolvimento residencial, a tendência promete intensificar-se, com a expansão desse modelo para 25 novos países até 2032, incluindo nações como Geórgia, Armênia e Paquistão, que trarão um total de 39 novas marcas hoteleiras e 19 marcas não hoteleiras ao cenário.
A evidência do dinamismo do setor é refletida nas projeções que indicam a entrada de mais 837 projetos no mercado até 2032, elevando o número total para 1.747 empreendimentos. Estes projetos destacam-se por sua exclusividade e variação, que vão desde residências à beira-mar com acesso privatizado à praia até luxuosas penthouses em arranha-céus com vistas panorâmicas. Destinos urbanos como Dubai, Miami, Londres e Nova Iorque, bem como localidades litorâneas como Phuket e Comporta, mostram desempenho robusto, solidificando a popularidade desse conceito.
Portugal, por sua vez, vem se afirmando como um dos principais destinos no setor de residências de luxo. De acordo com Paula Sequeira, diretora da Savills, o país tem atraído projetos cada vez mais sofisticados associados a marcas de alto padrão, refletindo um movimento significativo no panorama europeu. Apesar do crescimento visível, Sequeira destaca que ainda há um grande potencial a ser explorado no mercado português, sinalizando que a tendência de branded residences em Portugal está longe de atingir seu ápice.
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