Kategora, uma renomada promotora especializada no setor residencial, anunciou seu mais recente projeto: Kora Volta, um complexo inovador classificado como Flex Living, que estará situado em Sant Adrià de Besòs, Barcelona. Com um investimento total de 50 milhões de euros, a expectativa é que o empreendimento comece suas operações no primeiro trimestre de 2028.
O complexo contará com 270 apartamentos destinados exclusivamente a investidores, com uma rentabilidade líquida estimada de 7% e preços iniciais a partir de 210.000 euros por unidade. Este modelo de investimento inovador visa oferecer aos investidores a oportunidade de adquirir um ativo profissionalizado, isento da carga da gestão direta. Os apartamentos serão administrados pela operadora hoteleira Kora Living, que funcionará sob licença hoteleira, garantindo segurança jurídica e estabilidade em um ambiente regulatório cada vez mais rigoroso.
Para maximizar tanto a ocupação quanto a experiência do usuário, os apartamentos, com áreas variando de 28 a 42 metros quadrados, estarão disponíveis para estadias que vão desde um único dia até um ano completo. O complexo também incluirá mais de 1.000 metros quadrados de áreas comuns, com piscina, academia, espaços de trabalho e áreas gastronômicas, projetadas especialmente para enriquecer a experiência dos hóspedes e promover a socialização.
Um dos aspectos mais significativos do projeto é um hub comercial de quase 1.000 metros quadrados, concebido para se tornar um núcleo vital na região conhecida como La Catalana. Este espaço visa oferecer facilidades para negócios locais, restaurantes e diversos serviços, promovendo a integração e a conexão entre os residentes do complexo e os membros da comunidade circundante.
A localização estratégica do Kora Volta em Sant Adrià de Besòs se insere em uma área de transformação urbana considerável, que abrange um renascimento industrial aliado a uma crescente vocação tecnológica. A proximidade com o distrito 22@ e o futuro Catalunya Media City posiciona o município como um ponto de atração chave para inovação e atividade econômica na região.
Além disso, a Kategora destacou seu compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética, adotando um design que visa ter um impacto positivo no meio ambiente e na comunidade local. Com ênfase no setor de flex living, a Kategora reafirma sua posição como um agente relevante na crescente demanda por acomodações flexíveis e dinâmicas em ambientes urbanos, respondendo assim às necessidades contemporâneas de moradia e investimento.
