A plataforma de financiamento alternativa imobiliária wecity alcançou um marco significativo ao ultrapassar os 250 milhões de euros financiados desde sua criação em 2021. Esse montante foi distribuído entre 189 projetos imobiliários, dos quais um impressionante 87,9% pertence ao setor residencial. O restante é composto por ativos alternativos, incluindo o setor hoteleiro, flex living e residências de estudantes.
Esse feito ocorre em um contexto de transformação para o setor imobiliário. Dados recentes do Banco de Espanha indicam que o crédito imobiliário se expande em níveis “contenidos” em relação ao PIB, refletindo o endurecimento dos critérios para concessão de empréstimos por parte das instituições financeiras. Nesse cenário, a financiamento alternativa da wecity vem preenchendo eficazmente a lacuna de liquidez existente.
No último ano, a wecity conseguiu duplicar sua captação de recursos, alcançando 101 milhões de euros, em comparação aos 58 milhões do ano anterior. Antonio Mañas, CEO da wecity, enfatizou que atingir os 252 milhões de euros confirma a consolidação da financiamento alternativa. A agilidade e confiança oferecidas pela plataforma são cruciais em um ambiente onde o setor bancário tem participação limitada em momentos-chave do desenvolvimento.
Mañas destacou ainda que o capital busca refúgio no setor residencial e em ativos flexíveis, permitindo que os investidores assegurem seu futuro com ativos reais e tangíveis. Nos primeiros meses do ano, o foco do mercado esteve no segmento residencial, com especial atenção à promoção direta e ao modelo build-to-rent. A demanda por novas moradias continua a ser o motor do mercado, e as dificuldades no acesso ao crédito bancário em fases iniciais tornam a wecity essencial para a compra de terrenos, financiamento ponte e reabilitação de projetos.
Além disso, há um crescente interesse em ativos alternativos devido aos novos hábitos de consumo. As residências de estudantes, o setor hoteleiro e modelos de flex living e coliving estão ganhando espaço nas carteiras de investimento, graças à sua capacidade de gerar rentabilidades sustentáveis.
Como plataforma de crowdfunding imobiliário, a wecity conecta promotores e investidores em um ambiente digital, influenciando significativamente o mercado ibérico e além. Com respaldo da Comissão Nacional do Mercado de Valores e da Autoridade Europeia de Valores e Mercados, a wecity se posiciona como líder em financiamento participativo na Europa.
