No primeiro trimestre de 2025, os preços das casas em Portugal registaram uma valorização média de 16,9%, colocando o país na terceira posição entre 55 mercados analisados globalmente, segundo o relatório Global House Price Index da Quintela + Penalva. A subida de 2,3% comparativamente ao mesmo período do ano anterior indica um crescimento nominal significativo, embora ainda abaixo da taxa a longo prazo de 5,1%. Este crescimento é o mais elevado desde o segundo trimestre de 2024, refletindo uma consolidação do mercado imobiliário nacional.
Liam Bailey, Diretor Global de Pesquisa da Knight Frank, destacou que o recente aumento nos preços das casas pode ser atribuído, em parte, a cortes iniciais nas taxas de juro, que, no entanto, não conseguiram melhorar a acessibilidade real aos imóveis. Para sustentar uma tendência de valorização contínua, o especialista sugere que será necessária uma maior flexibilização da política monetária ao longo do ano. A crescente procura por parte de investidores estrangeiros e a exigência dos compradores nacionais por projetos de qualidade têm impulsionado ainda mais o mercado.
O relatório também revela que, embora o crescimento nominal tenha sido positivo a nível global, a média real continua a ser negativa em algumas regiões devido a altos índices de inflação. Cerca de 87% dos mercados analisados registaram aumentos anuais, enquanto a China Continental e Hong Kong enfrentaram quedas significativas. Assim, o mercado imobiliário português não só se destaca nacionalmente, mas também começa a ser visto como um destino atrativo para investimentos internacionais.
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