A UrbanPay, plataforma dedicada a modernizar las transacciones en el sector inmobiliario, lanzó recentemente uma infraestrutura de pagamentos que promete revolucionar o mercado europeu. Com operações em 19 países, a empresa unifica diversas funcionalidades em um único fluxo, incluindo pagamentos de conta a conta via open banking, verificação de identidade, geração automática de contratos, assinatura eletrônica e conciliação automática de operações.
Fundada em Madrid, a UrbanPay já se consolidou em nichos como “flex living”, co-living, plataformas de investimento por meio de “club deals” e residências estudantis. Com uma carteira superior a 200 milhões de euros e processamento de mais de 10 milhões de euros mensais, a empresa começou como uma solução para automatizar cobranças a investidores e distribuições de capital, evoluindo para atender toda a operação imobiliária.
Um dos grandes desafios enfrentados pelo setor é a combinação de altos valores, pagamentos recorrentes e a necessidade de informações detalhadas sobre cada ativo. Muitos players do mercado utilizam soluções de e-commerce, o que acarreta em taxas crescentes proporcionalmente ao valor das transações e requer conciliações manuais. Para endereçar esse problema, a UrbanPay oferece três vantagens principais: liquidação imediata, eliminação do risco de devoluções unilaterais e conciliação automática de pagamentos.
Os pagamentos de conta a conta, realizados através do open banking, asseguram que os fundos estejam disponíveis quase instantaneamente na conta do beneficiário. Esse método reduz a incerteza em cobranças, uma vez que, ao contrário das domiciliations bancárias, que podem ser revertidas, os pagamentos autorizados pelo pagador se tornam irreversíveis. A UrbanPay também se responsabiliza por associar cada operação ao contratante e ao ativo imobiliário correspondente, garantindo uma conciliação rápida e eficaz.
Além disso, a plataforma promove a simplificação de processos que, frequentemente, são fragmentados, permitindo que empresas do setor imobiliário gerenciem suas operações sem a necessidade de ampliar sua equipe administrativa. Adaptável a diversas verticais, a UrbanPay abrange pagamentos em residências de estudantes, crowdfunding imobiliário, gestão hoteleira e muito mais.
O lançamento da UrbanPay acontece em um contexto de impulso regulatório na Europa voltado para pagamentos instantâneos, motivado por recentes acordos do Parlamento Europeu com o objetivo de melhorar o acesso a contas bancárias e a confiabilidade das interfaces de pagamento. A solução apresentada pela UrbanPay promete não apenas rapidez e segurança, mas também eficiência na gestão administrativa, transformando a maneira como os pagamentos são realizados no setor imobiliário.
