A transformação de edifícios antigos em casas turísticas tem ganhado destaque como uma estratégia atraente para investidores imobiliários em busca de rendimentos estáveis. A empresa alemã limehome, especializada nesta área, intensifica sua atuação na conversão de imóveis devolutos em apartamentos turísticos na Europa, com um foco particular em Portugal. Em menos de dois anos, a limehome já ampliou sua presença para mais de 350 unidades em cidades como Lisboa, Porto e Évora, e planeja expandir para o Sul, com novas operações em Faro, Lagos e Albufeira até 2026.
Este crescimento demonstra a crescente importância de Portugal no portfólio da limehome, que possui mais de 11.000 apartamentos e quartos de hotel em 154 cidades europeias, principalmente na Alemanha, Itália e Espanha. Daniel Hermann, Chief Growth Officer da limehome, destacou que o país representa um grande potencial de crescimento e um impacto positivo no setor de turismo. A estratégia da empresa envolve a transformação de edifícios antigos de escritórios e imóveis devolutos em apartamentos modernos, promovendo uma gestão eficiente e flexível.
A abordagem da limehome visa maximizar o número de unidades disponíveis, reduzindo áreas comuns e focando no aumento da rentabilidade para os proprietários. Em comparação aos conceitos hoteleiros tradicionais, onde as áreas destinadas a alojamento somam cerca de 50%, a proposta da limehome oferece uma ocupação de 65 a 70%. Isso não apenas melhora a rentabilidade, mas também proporciona uma experiência mais agradável para os hóspedes, que podem desfrutar de acomodações mais amplas e confortáveis.
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