Os dados mais recentes sobre o mercado imobiliário em Portugal destacam as grandes disparidades nos preços de habitação entre o interior do país e os principais centros urbanos. Os dez municípios mais baratos para comprar uma casa estão localizados em seis distritos do interior, como Bragança e Santarém, onde é possível adquirir uma habitação de 100 metros quadrados por menos de 32 mil euros. Em contraste, nas cidades de Lisboa, Porto e Faro, o mesmo imóvel pode custar mais de 300 mil euros, evidenciando a dificuldade de acesso à habitação em áreas urbanas.
De acordo com o Instituto Nacional de Estatística (INE), o preço mediano das casas em Portugal atingiu 1.845 euros por metro quadrado nos últimos 12 meses até março de 2025, refletindo um aumento de 21,9% em relação ao ano anterior. Embora a mediana nacional pareça alarmante, é importante notar que a maioria dos municípios vendeu imóveis a preços inferiores a essa média. De fato, em 49 concelhos do país, foi possível comprar uma habitação de 100 m² por menos de 50 mil euros.
Os registros mostram que Figueira de Castelo Rodrigo, no distrito da Guarda, é o município mais barato, com um custo mediano de apenas 190 euros por metro quadrado, permitindo a venda de uma casa de 100 m² por 19 mil euros. Outras localidades, como Armamar e Pampilhosa da Serra, também oferecem preços acessíveis. O cenário é bem distinto nas áreas metropolitanas, que concentram os imóveis mais caros, como Lisboa e Cascais, onde os preços podem ultrapassar os 400 mil euros para habitações com a mesma dimensão.
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