A taxa de juro média anual do crédito habitação em Portugal apresentou uma significativa queda em 2025, fixando-se em 3,414%, em comparação com os 4,372% do ano anterior. Essa redução resultou em uma diminuição da prestação média anual, que ficou em 396 euros, representando uma economia de oito euros em relação a 2024. Apesar do aumento do capital médio em dívida, que subiu para 72.314 euros, a tendência de alívio nos encargos financeiros foi confirmada com a nova queda da taxa de juro implícita em dezembro, que alcançou 3,130%.
De acordo com os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) nesta quarta-feira, a taxa aplicada ao financiamento para aquisição de habitação também teve um deslizamento positivo, caindo de 4,362% para 3,429%. Isto indica uma melhoria nas condições de crédito, favorecendo aqueles que buscam comprar imóveis. Além disso, a prestação média anual destinada a esse fim baixou 11 euros, totalizando 431 euros, demonstrando uma estabilização dos custos para os novos mutuários.
Nos últimos três meses de 2025, a taxa de juro em novos contratos caiu para 2,850%, refletindo uma tendência contínua de redução desde os picos altos do final de 2023. Em dezembro, a prestação mensal média foi ligeiramente superior ao mês anterior, fixando-se em 397 euros, mas ainda abaixo do mesmo mês em 2024. O INE destacou que, embora o capital médio em dívida tenha aumentado para 75.270 euros, a proporção destinada ao pagamento de juros na prestação total caiu para menos de 50%, beneficiando os consumidores que enfrentam custos crescentes de financiamento.
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