A taxa de juro média para novas operações de crédito à habitação em Portugal caiu para 2,91% em junho, marcando o quinto mês consecutivo de descidas, conforme revelou o Banco de Portugal. O valor representa um progresso significativo, já que comparado a maio, a taxa desceu de 2,97%. Este é também o valor mais baixo desde outubro de 2022, quando registrou 2,76%. Essa tendência de queda nas taxas de juro já tinha sido observada 19 vezes nos últimos 20 meses.
Analisando o impacto por tipo de contrato, a taxa média nos novos empréstimos a taxa mista caiu para 2,78%, uma redução de 0,04 pontos percentuais em relação ao mês anterior. Por outro lado, a taxa dos contratos a taxa variável foi a que mais diminuiu, caindo 0,18 pontos para 2,90%, enquanto os contratos a taxa fixa experimentaram um ligeiro aumento, subindo 0,06 pontos para 3,50%. No total, 72% dos novos empréstimos habitacionais foram feitos com taxa mista, que atualmente representa 39% do estoque total de crédito à habitação.
Além disso, a prestação média mensal dos empréstimos passou para 413 euros, tornando-se a mais baixa desde setembro de 2023. O Banco de Portugal apontou que a Euribor a seis meses foi a mais utilizada nas novas operações, representando 50,6% do montante com taxa variável. Essa mudança sugere uma adaptação ao cenário atual do mercado, onde a procura por condições mais favoráveis pode estar a influenciar a escolha das modalidades de crédito.
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