Em dezembro, a taxa de juro implícita dos contratos de crédito à habitação apresentou uma leve diminuição, fixando-se em 3,130%, uma queda de 0,3 pontos base em relação ao mês anterior. Para os contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa também registrou uma ligeira descida, passando de 2,853% em novembro para 2,850% em dezembro.
A prestação média, por sua vez, aumentou para 397 euros, o que representa um acréscimo de 3 euros em comparação com novembro, embora tenha diminuído em 6 euros em relação a dezembro de 2024. No último mês, a componente de juros constituiu 48,9% da prestação média, destacando a importância deste fator nas despesas mensais dos mutuários.
Para aqueles que firmaram contratos recentemente, o valor médio da prestação subiu 7 euros, totalizando 675 euros, apresentando um aumento significativo de 6,8% em termos homólogos. O capital médio em dívida subiu para 75 270 euros, refletindo uma subida de 600 euros.
No que diz respeito ao ano de 2025, a taxa de juro média anual do crédito à habitação estabeleceu-se em 3,414%, uma redução em comparação com os 4,372% registrados no ano anterior. O capital médio em dívida para o total dos créditos à habitação também aumentou, alcançando 72 314 euros, enquanto a prestação média mensal viu uma diminuição de 2,0%, equivalente a 8 euros, totalizando 396 euros.
Origem: Instituto Nacional de Estatística
