O mercado imobiliário português apresentou um desempenho robusto em 2025, com um investimento total de 2,8 mil milhões de euros, representando um crescimento de 22% em relação ao ano anterior. No último trimestre do ano, o volume de investimento atingiu 895 milhões de euros, destacando a resiliência da economia nacional a pesar de um contexto global desafiador. O capital internacional continuou a dominar o mercado, respondendo por cerca de 60% do total investido, enquanto o capital nacional fez um retorno relevante, representando 44% do investimento total.
Dentro dos diferentes setores, os escritórios destacaram-se como o segmento mais atrativo, com uma capitação de 39% do investimento anual, enquanto o varejo e a hospitalidade seguiram com representações iguais de 19%. O investimento em escritórios escalou para um total de 666 milhões de euros, um aumento de 159% em comparação com o ano anterior. As novas ocupações em Lisboa e Porto mostraram um panorama misto, com Lisboa mantendo mais de 70.000 metros quadrados ocupados no último trimestre, enquanto o Porto viu uma queda significativa na ocupação.
Além disso, o setor hoteleiro registrou um investimento crescente de 15%, refletido na venda de ativos emblemáticos e um aumento no número de quartos disponíveis. O índice de preços da habitação também continuou sua trajetória de alta, evidenciando um forte desequilíbrio entre oferta e demanda. O CEO da Dils Portugal, Pedro Lancastre, ressaltou que, apesar dos desafios econômicos e geopolíticos, Portugal se mantém como um destino confiável e competitivo para investidores de diversas origens.
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