A Savills Investment Management anunciou a aquisição de dois supermercados urbanos em Portugal, garantindo um investimento significativo para um fundo especial alemão. Um dos estabelecimentos está situado em Vila Verde, enquanto o outro se localiza em Montemor-o-Novo. Essas aquisições fazem parte da estratégia de expansão europeia da Savills IM no setor de retalho alimentar, que busca novas oportunidades em países como Espanha, Itália, Países Baixos, França, Irlanda, Suécia e Finlândia, aproveitando seu capital disponível para expandir seu portfólio.
Os supermercados adquiridos foram inaugurados em dezembro de 2020 e março de 2021, e estão arrendados a longo prazo ao Continente, pertencente ao grupo Sonae, operando sob o formato “Continente Bom Dia”. Ambos os imóveis possuem a certificação BREEAM In-Use no nível ‘Very Good’ e contam com sistemas fotovoltaicos instalados após a finalização das obras, refletindo um compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética. Kathrin Michalzik, Head of Fund Management Germany da Savills Int Investment, destacou a localização e a qualidade dos imóveis como fatores determinantes para essa aquisição.
A Savills IM já possui um portfólio de 67 propriedades na sua estratégia de retalho alimentar na Europa, com um foco crescente na Península Ibérica. Ian Jones, Diretor de Investimentos da Savills IM, enfatizou a resiliência do setor de retalho alimentar, que se adaptou bem ao contexto pós-pandemia. Além disso, as condições econômicas na região, caracterizadas por inflação moderada e um mercado de trabalho dinâmico, têm gerado oportunidades atraentes para investidores, com imóveis essenciais que oferecem segurança financeira e crescente demanda por parte dos inquilinos. As transações foram assessorias por diversas consultorias, incluindo a Morais Leitão e a PwC.
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