A crise do acesso à habitação em Portugal continua a ser um tema debate central no setor imobiliário. Recentemente, durante a conferência “Portuguese Real Estate Investment Vehicles & Financing” no hotel Pestana Palace, Luís Mota Duarte, Deputy CEO da Sonae Sierra, destacou a necessidade de os agentes do setor não apenas aguardarem por mudanças do Estado, como a redução do IVA na construção, mas também de tomarem a iniciativa. Ele mencionou que, enquanto a construção para venda é mais atraente, existe uma demanda crescente por habitação para arrendamento, e que estas preocupações devem ser abordadas de forma colaborativa.
O executivo sugeriu a formação de um grupo composto por promotores, construtores e outros agentes económicos, com o objetivo de criar mais habitação acessível, alinhando interesses e iniciativas. Mota Duarte acredita que, se todos na cadeia de valor se unirem, seria mais viável enfrentar a crise habitacional que o país enfrenta. Além disso, ele manifestou confiança nas oportunidades que Portugal oferece, sublinhando a necessidade de criar um ambiente de estabilidade que atraia investidores, tanto locais quanto internacionais.
Em outra vertente do evento, a parceria entre a Sonae Sierra e o banco BTG Pactual foi abordada como uma solução para a falta de financiamento no setor imobiliário. Alberto Sanchez, representante do BTG, afirmou que o banco está focado em financiar projetos que não interessam a instituições financeiras tradicionais, como a aquisição de terrenos. Ambos os representantes enfatizaram a importância de estratégias inovadoras e complementaridade, visando não apenas a lucratividade, mas também o desenvolvimento de uma oferta habitacional que responda às necessidades sociais atuais.
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