Portugal tem enfrentado um aumento significativo nos custos de construção de casas novas, colocando-o entre os países da União Europeia que mais sentiram essa pressão em 2025. De acordo com dados do Eurostat, o aumento foi de aproximadamente 4%, colocando o país em quarto lugar na lista, atrás da Bulgária, Roménia e Eslovénia. Especialistas apontam como fator principal para essa elevação o encarecimento da mão de obra, que se tornou cada vez mais escassa e cara em território nacional.
O estudo do Instituto Nacional de Estatística revela que o aumento do custo da mão de obra foi de cerca de 8% em 2025, enquanto os preços dos materiais de construção apenas subiram cerca de 1%. Essa disparidade preocupante sugere que, embora o aumento dos materiais esteja em um ritmo mais lento, a situação global, especialmente os conflitos no Médio Oriente, pode acelerar essa trajetória. Com a instabilidade geopolítica, analistas esperam que os preços dos materiais voltem a subir, impactando drasticamente os custos de construção.
Desde o início do século, a situação atual é inédita, com Portugal apenas tendo ocupado uma posição semelhante em 2020, durante o auge da pandemia. Nesse período, os custos de construção já haviam experimentado uma escalada acentuada, em grande parte devido à elevação dos preços dos materiais provocada pela guerra na Ucrânia e os efeitos da Covid-19. O cenário atual revive temores entre os especialistas sobre um novo aumento, colocando em risco a viabilidade de novos projetos habitacionais em um ambiente econômico já desafiador.
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