Em 2025, o setor da construção e habitação em Portugal registrou um crescimento significativo, com o licenciamento de 26.227 edifícios, marcando um aumento de 1,4% em relação ao ano anterior. No que diz respeito aos fogos, foram licenciados 48.844, um acréscimo de 14,6% em comparação a 2024, representando o número mais alto desde 2011. Apesar desse aumento no licenciamento, o total de edifícios concluídos foi de 16.964, uma redução de 3% em relação ao ano anterior, enquanto o número de fogos finalizados subiu para 30.425, com um crescimento de 8,7%.
Além disso, o mercado de transações imobiliárias mostrou-se robusto, com 169.812 alojamentos familiares transacionados, cerca de 13.500 a mais do que em 2024, resultando em um aumento de 8,6%. As avaliações bancárias também subiram, ultrapassando 146.000, o que representa um incremento de 4,3%. No entanto, o crescimento no número de avaliações não acompanhou completamente o aumento nas transações, indicando uma demanda crescente por habitação.
Os preços dos alojamentos familiares em Portugal continuaram a escalar, com um preço mediano de 2.076 €/m² em 2025, refletindo uma subida de 16,8% em relação ao ano anterior. As regiões mais afetadas pelos preços elevados incluíram a Grande Lisboa, Algarve, Península de Setúbal, Região Autónoma da Madeira e Área Metropolitana do Porto, onde os valores medianos ultrapassaram os 2.000 €/m².
Por fim, o mercado de arrendamento também apresentou um panorama positivo, com uma renda mediana de 9,29 €/m² nos 149.628 novos contratos, um aumento de 9,7% em relação ao ano anterior, assim como um crescimento de 5,4% no número de contratos celebrados, indicando uma tendência de valorização e expansão contínua no setor habitacional.
Origem: Instituto Nacional de Estatística
