O Retail Park de Matosinhos, localizado em uma das áreas em expansão do Grande Porto, passou a ter um novo proprietário. A venda deste parque comercial, que se destaca pela sua qualidade, grande escala e alta taxa de ocupação, foi considerada a maior operação do segmento de Retail Parks no último ano. O negócio foi realizado entre o Fundo Novimovest, gerido pela Santander Asset Management, e o Fundo Valor Prime, da Montepio Gestão de Activos, com a assessoria da equipe de Capital Markets da WORX Real Estate Consultants.
O espaço, que possui uma área bruta locável de aproximadamente 33.300 metros quadrados e 947 vagas de estacionamento, abriga 13 operadores de diversas marcas renomadas, incluindo Continente, Conforama e Darty. Inaugurado em 2016, o parque passou por ampliações que foram concluídas em 2022, consolidando sua posição como um ponto de referência no setor de varejo em Portugal. Margarida Andrade, administradora da Montepio Gestão de Activos, afirmou que essa aquisição está em linha com a estratégia de diversificação do Fundo Valor Prime, buscando solidificar um portfólio com ativos variados.
A operação também representa um marco para a WORX, que vê este negócio como uma confirmação da confiança contínua dos investidores institucionais e um reforço do seu histórico em Capital Markets. Pedro Rutkowski, CEO da consultora, destacou a relevância do negócio para o investimento total do ano e ressaltou que a forte resposta do mercado validou a estratégia de desinvestimento do Fundo Novimovest. Com uma rendibilidade de 4,35% em 2025 e um crescimento significativo dos ativos sob gestão, a Montepio Gestão de Activos demonstra a solidez e a confiança na gestão de investimentos imobiliários.
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