MERLIN Properties registra um desempenho positivo no primeiro semestre de 2025
A MERLIN Properties fechou a primeira metade de 2025 com resultados financeiros animadores, revisando suas projeções de lucro operacional (FFO) para o ano a um robusto +0,56 euros por ação. O desempenho foi amplamente impulsionado pelo seu crescente setor de centros de dados, resultando em um EPRA NTA elevado a 15,04 euros por ação.
Durante os primeiros seis meses do ano, a empresa apresentou avanços notáveis em todas as suas áreas de atuação:
- Rendas brutas: 264,7 milhões de euros, um aumento de 6,7% em relação ao mesmo período de 2024.
- Benefício operacional (FFO): 166,6 milhões de euros, com um crescimento anual de 12,8%.
- Loan to Value (LTV): 28,6%, indicando uma sólida posição financeira.
- Rentabilidade por ação (RTA): crescimento de 6,6% no semestre.
Escritórios em máximos históricos
A taxa de ocupação da carteira de escritórios da MERLIN atingiu um recorde de 94,2%, com um aumento nas rendas Like for Like (LfL) de 3,9%.
Logística e centros comerciais em ascensão
No setor logístico, a MERLIN vê um crescimento orgânico consistente, com um avanço de 2,2% LfL. As áreas de centros comerciais também mostraram resultados favoráveis: a afluência de visitantes aumentou 2,4% em comparação com o primeiro semestre de 2024, enquanto as vendas subiram 5,8%.
Crescimento em centros de dados
O segmento de centros de dados se destaca como um dos principais motores de crescimento para a MERLIN. A fase I da construção já está concluída e em operação, com 70% de ocupação, enquanto a fase II avança conforme o planejado.
Com esses resultados, a MERLIN Properties reafirma sua posição como um dos principais players do mercado imobiliário na Espanha, diversificando sua carteira e fortalecendo seu foco em ativos estratégicos de alto crescimento, como os centros de dados.
