Em setembro de 2025, os novos empréstimos à habitação com taxa de juro mista continuaram a ganhar destaque em Portugal, representando 71% do total contratado no mês. De acordo com o Banco de Portugal (BdP), estes contratos, que combinam uma fase de taxa fixa e outra de taxa variável, constituíram 41% do estoque de crédito à habitação, refletindo uma tendência crescente entre os consumidores em busca de condições mais favoráveis. A taxa de juro média das novas operações de financiamento para compra de casa, incluindo renegociações, caiu para 2,84%, o nível mais baixo desde outubro de 2022.
Este recuo da taxa de juro é significativo, pois marca a oitava queda consecutiva, resultando em uma diminuição de 0,36 pontos percentuais nos primeiros nove meses do ano. Contudo, a taxa média dos empréstimos a taxa fixa subiu ligeiramente para 3,46%, enquanto as taxas variáveis apresentaram uma leve redução, refletindo uma diversificação nas escolhas de financiamento dos particulares. Em consenso, a prestação média mensal dos empréstimos à habitação subiu para 413 euros, marcando a primeira elevação desde abril de 2024.
Além disso, os novos contratos de crédito a particulares cresceram consideravelmente, atingindo um total de 3.409 milhões de euros, com um aumento notável nos empréstimos destinados à habitação, que totalizaram 2.076 milhões de euros. Este aumento reflete uma recuperação do mercado financeiro e indica uma maior disposição dos cidadãos em assumir compromissos financeiros em um cenário econômico em evolução.
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