A crescente demanda por imóveis de luxo tem levado a um aumento acentuado nos preços em diversas cidades ao redor do mundo, e Lisboa não é exceção. Segundo o “The Wealth Report”, da Knight Frank, um milhão de dólares em 2014 permitia a compra de uma casa de 187 metros quadrados na capital portuguesa, mas em 2024 esse valor cobre apenas 92 m², uma queda de 51% na metragem disponível. Isso coloca Lisboa entre as localidades mais afetadas pelo encarecimento do mercado imobiliário, atrás apenas de cidades como Miami e Dubai, que também apresentaram diminuições significativas na área adquirível por montantes equivalentes.
O relatório detalha ainda que, em termos globais, as cidades que menos espaço oferecem por um milhão de dólares incluem Mônaco, Hong Kong e Singapura, com áreas extremamente limitadas em comparação com o que se poderia comprar há uma década. Lisboa, apesar da queda na área, destaca-se pelo rápido aumento em seu valor por metro quadrado, refletindo a crescente atratividade da cidade para investidores. O aumento médio nos preços de imóveis de luxo em 2024 foi de 3,6%, um pequeno avanço em relação ao ano anterior, que registrou 3,3%.
Francisco Quintela, sócio fundador da Quintela e Penalva, aponta que áreas “prime” em Lisboa, como Estoril e Comporta, ainda apresentam grande potencial de valorização. Ele ressalta que a cidade se transformou em um destino desejado para investidores em busca de segurança em tempos de incerteza econômica global. A combinação de um estilo de vida vibrante e a qualidade de vida em Lisboa continuam a seduzir aqueles que consideram a cidade como um porto seguro para seus investimentos, indicando que o mercado imobiliário de luxo deve continuar em ascensão nos próximos anos.
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