O mercado imobiliário europeu está se preparando para um 2025 dinâmico, com Lisboa se destacando como um dos destinos mais atrativos para investidores. Segundo o estudo European Investor Intentions Survey 2025, realizado pela CBRE, 70% dos investidores acredita que o mercado imobiliário já se recuperou ou está a caminho de recuperação após as dificuldades enfrentadas em 2023. Essa expectativa positiva reflete a confiança no potencial econômico da cidade e a atratividade do setor imobiliário em geral.
No ranking de cidades europeias, Lisboa ocupa a 8.ª posição como preferida para investimento imobiliário, o que reforça o crescente interesse de investidores estrangeiros no mercado português. Francisco Horta e Costa, Diretor-Geral da CBRE Portugal, destaca que o otimismo dos investidores se alinha com as previsões de crescimento para 2025, servindo como um sinal encorajador para o mercado nacional. A sustentabilidade está se tornando um fator crucial, com agentes do setor sendo incentivados a considerar práticas sustentáveis na valorização de seus ativos, o que se mostra essencial para atender às demandas do mercado.
O inquérito revela que 92% dos investidores pretendem manter ou aumentar suas atividades no setor imobiliário, com a habitação se destacando como o segmento mais procurado. Apesar das perspectivas positivas para a habitação, setores como escritórios de classe A e comércio de rua enfrentam desafios significativos. Adicionalmente, a sustentabilidade é vista como um aspecto crucial na decisão de investimentos, com uma grande maioria dos investidores dispostos a pagar mais por imóveis com certificação sustentável, sinalizando uma crescente valorização das práticas ecológicas e da eficiência energética no setor.
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