A crise de acesso à habitação em Portugal está a exigir soluções inovadoras e, segundo o Governo, estimular o mercado de arrendamento é uma estratégia promissora. Uma das abordagens sugeridas é a compra de imóveis para arrendar, que se está a revelar atrativa tanto para investidores quanto para famílias com capacidade financeira. Dados recentes indicam que a rentabilidade bruta da compra de casas para arrendamento alcançou 6,5% no quarto trimestre de 2025, sinalizando uma oportunidade lucrativa em um contexto de menor risco no setor imobiliário.
Embora tenha havido uma pequena diminuição na rentabilidade em relação ao ano anterior, é importante notar que os números ainda superam os 5,5% registrados no final de 2021. Este panorama sugere um ambiente favorável para quem deseja investir, especialmente considerando que os preços das casas estão a aumentar em ritmo acelerado, muito superior ao crescimento das rendas. A rentabilidade, calculada antes de impostos e taxas, tem demonstrado que quanto menor a rentabilidade, menor também é o risco associado ao investimento.
Análises adicionais revelaram que cidades como Bragança, Coimbra e Santarém oferecem as melhores oportunidades de rentabilidade para investidores em habitação. Embora investimentos nessas regiões possam apresentar maior risco, a possibilidade de valorização dos imóveis e a facilidade de arrendamento na capital, Lisboa, onde a rentabilidade é a mais baixa, também apresentam vantagens. Com dados que indicam um retorno de 8,1% em escritórios e 8% em lojas, o mercado imobiliário continua a ser uma opção promissora para quem busca diversificar seus investimentos.
Ler a história completa em Idealista Portugal
