Um apartamento localizado em um dos novos e mais luxuosos bairros de Londres foi vendido por cerca de 25 milhões de libras, um valor que representa um desconto superior a 50% em relação ao preço inicial. O imóvel, situado em The Glebe, um edifício de alto padrão da Orion Capital Managers, teve sua identidade do comprador mantida em segredo. A venda ocorre em meio a uma crise que afeta o mercado residencial de luxo no Reino Unido, impulsionada por recentes mudanças nas taxas de impostos que impactaram especialmente estrangeiros ricos que anteriormente se beneficiavam de vantagens fiscais.
Com uma redução significativa de preço, o último apartamento disponível em The Glebe passou de 55 milhões para 45 milhões de libras antes de ser vendido por um valor ainda mais baixo, cerca de 2.300 libras por metro quadrado. Esse preço representa quase a metade do valor médio das transações anteriores no mesmo edifício, segundo dados de corretores imobiliários. A tendência de queda acentuada dos preços reflete a dificuldade que o segmento de luxo enfrenta, após uma década de reformas fiscais, que tornaram o ambiente ainda mais desafiador.
Além disso, as expectativas de novas medidas fiscais a serem apresentadas no próximo orçamento britânico, que poderiam incluir alterações nos impostos sobre ganhos de capital e novas regras sobre propriedades de alto valor, estão desestimulado a procura por imóveis de luxo. Dados da consultoria LonRes indicam que, em outubro, as transações acima de 5 milhões de libras caíram 65% em comparação com o mesmo período do ano anterior, sinalizando uma desaceleração significativa nesse segmento do mercado imobiliário londrino.
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