No contexto de incertezas econômicas e geopolíticas globais, o mercado imobiliário comercial em Portugal demonstrou uma resiliência notável ao longo do último ano, atraindo investimentos que superaram 2.750 milhões de euros, distribuídos em 89 transações. Esse desempenho positivo, conforme destaca o WMarket Review Year-end 2025-2026 da WORX Real Estate Consultants, é um reflexo de uma adaptação eficaz do setor, que se mostra otimista para 2026, com possíveis investimentos previstos na casa dos 3.000 milhões de euros, caso as condições de estabilidade e confiança se mantenham.
A pesquisa, que contou com a participação de figuras de destaque, como o ex-ministro Mário Centeno, aponta que a estabilização das taxas de juro e a estabilidade política contribuem para o crescimento contínuo do setor. Em 2025, o mercado imobiliário comercial avançou 14% em comparação a 2024, evidenciando uma compressão nas ‘yields prime’ que ressalta a atratividade do mercado português. O CEO da WORX, Pedro Rutkowski, enfatiza que Portugal se destaca por sua resiliência, mesmo diante de incertezas globais, e sinaliza um retorno consistente do capital investido.
Adicionalmente, o setor de escritórios na Grande Lisboa registrou uma absorção significativa, embora com uma ligeira queda em relação ao ano anterior, marcando o quinto melhor ano da história. Os índices de vendas no varejo também foram positivos, colocando Portugal como líder europeu em crescimento de vendas, enquanto o setor industrial e logístico enfrentou desaceleração. Nesse quadro, a previsão é que o mercado mantenha sua trajetória de crescimento, impulsionado pela recuperação do consumo e a continuidade do turismo, aspectos que garantem a relevância do mercado imobiliário português no cenário europeu.
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