A gigante imobiliária chinesa Country Garden anunciou um acordo com um grupo de credores bancários que detêm quase metade de sua dívida externa, marcando um passo significativo em seu plano de reestruturação. Este acordo surge em meio a uma crise persistente no setor imobiliário, que tem impactado negativamente a economia da China. A empresa já conta com o apoio de 77% dos detentores de obrigações, o que a posiciona de forma mais favorável para reverter a situação financeira e concluir a reestruturação até o final de 2025.
Apesar do acordo, a Country Garden enfrenta desafios consideráveis, tendo declarado incumprimento em outubro de 2023 e acumulado perdas de aproximadamente 30 bilhões de dólares nos últimos dois anos. Entretanto, informações recentes indicam uma redução dessas perdas em 82% em 2024, refletindo esforços significativos para reconquistar a confiança dos credores. A situação da empresa ilustra os problemas maiores que o setor imobiliário chinês enfrenta, agravados por restrições de financiamento impostas pelo governo.
As notícias também revelam que os preços das casas novas na China caíram pelo vigésimo sexto mês consecutivo, com uma diminuição de 0,31% em julho. O impacto dessas quedas é sentido em diversas cidades, à medida que o governo tenta implementar medidas para estabilizar o mercado. No entanto, a recuperação permanece lenta e complexa, com analistas alertando para os desafios estruturais que persistem, o que levanta preocupações sobre a saúde geral da economia chinesa, onde o setor imobiliário representa cerca de 30% do PIB.
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