Em 2024, o mercado imobiliário em Portugal apresentou um desempenho robusto, registando um crescimento significativo em várias áreas do setor da construção e habitação. Foram licenciados um total de 25.470 edifícios, o que representa uma subida de 7,2% comparativamente ao ano anterior, após uma queda de 6,9% em 2023. O número de fogos licenciados também cresceu, com 41.851 novos apartamentos e casas, aumentando em 5,4% em relação a 2023.
Dentre os fogos licenciados, 34.637 eram novas construções destinadas à habitação familiar, refletindo um aumento de 4,7% em comparação ao ano anterior. O total de edifícios concluídos no país foi estimado em 17.380, um ligeiro crescimento de 1,6% face a 2023, enquanto 28.494 fogos foram finalizados, aumentando 6,8%.
As transações imobiliárias também tiveram um avanço considerável, com 156.325 alojamentos transacionados, um aumento de 14,5% em relação ao ano anterior. Esses anúncios contabilizaram 33,8 mil milhões de euros, representando o valor mais elevado desde 2009 e um crescimento de 20,8%.
Ainda no âmbito das avaliações bancárias, cerca de 140.000 foram realizadas, atingindo um recorde desde 2009 com um aumento de 32,1%. Os preços dos alojamentos familiares mantiveram-se em ascensão, com um preço mediano de 1.777 €/m², refletindo uma subida de 10,3% face a 2023. As áreas com preços medians mais altos foram Grande Lisboa, Algarve e Região Autónoma da Madeira.
Por fim, a renda mediana dos novos contratos de arrendamento também aumentou para 7,97 €/m², marcando um crescimento de 10,5%. O número de novos contratos celebrou um ligeiro aumento de 4,3%, indicando uma dinâmica positiva no mercado de arrendamento.
Origem: Instituto Nacional de Estatística
