Em janeiro de 2026, o mercado imobiliário sente uma leve alta no valor das avaliações bancárias na habitação, com o preço mediano fixado em 2.105 euros por metro quadrado. Este aumento de 24 euros em relação ao mês anterior reflete uma continuidade da valorização, embora em ritmo mais moderado, à medida que a taxa de variação anual se estabelece em 18,7%, ligeiramente abaixo dos 19,1% registrados em dezembro de 2025.
Ao mesmo tempo, o número de avaliações bancárias realizadas apresentou uma queda significativa, totalizando cerca de 31,3 mil. Essa cifra representa uma diminuição de 9,2% em comparação ao mês anterior e uma redução de 11,2% em relação ao mesmo período do ano passado. Essa tendência de queda no volume de avaliações sugere uma possível desaceleração no otimismo do mercado, que poderá impactar futuras dinâmicas de oferta e demanda.
Especialistas do setor imobiliário estão monitorando esses desenvolvimentos de perto, pois a combinação de preços em alta e uma redução no número de avaliações pode indicar mudanças nas expectativas dos compradores e investidores, além de influenciar as políticas de financiamento e os critérios das instituições bancárias nos meses seguintes.
Origem: Instituto Nacional de Estatística
