O mercado imobiliário de luxo na Costa Brava está em plena ascensão, registrando um aumento de 20% nas vendas de imóveis de alta gama apenas no primeiro semestre deste ano. Esse crescimento é impulsionado por uma demanda internacional crescente e pela escassez de propriedades de qualidade na região, segundo informações da imobiliária Walter Haus.
Entre os municípios mais valorizados encontram-se Begur, Calella de Palafrugell, Cadaqués, Calonge, Llafranc, Platja d’Aro, S’Agaró, Sant Feliu de Guíxols, Tamariu e Tossa de Mar, onde os preços frequentemente ultrapassam os 8.000 euros por metro quadrado em localizações privilegiadas. O intervalo de preços mais ativo varia entre 1 e 3 milhões de euros por imóvel, embora algumas residências de luxo possam atingir valores superiores a 10 milhões.
O perfil dos compradores é predominantemente catalão, porém, nota-se um aumento considerável de clientes internacionais, especialmente da França, Suíça, Alemanha e Países Baixos. Esses investidores buscam segundas ou terceiras residências que ofereçam acesso ao mar, privacidade e um ambiente natural atrativo. A facilidade de acesso por meio do AVE e do aeroporto de Girona, além da proximidade com o aeroporto de Barcelona, torna a Costa Brava um destino competitivo em relação a outras regiões do Mediterrâneo, como a Costa Azul, a Toscana e o Algarve.
Representantes da Walter Haus destacam que os compradores de luxo estão mudando suas preferências. Eles não buscam apenas uma boa localização, mas um estilo de vida completo, que inclua propriedades com vistas para o mar, piscinas, design contemporâneo, domótica e total privacidade. Ademais, a Espanha, com seu rico apelo cultural e gastronômico e preços competitivos, está atraindo cada vez mais interesse europeu para o mercado imobiliário da Costa Brava.
A oferta de imóveis novos na região permanece limitada, o que tem contribuído para o aumento dos preços e intensificado o interesse por fazendas tradicionais e masias reabilitadas. A escassez de terrenos urbanizáveis e as restrições normativas em áreas protegidas elevam o valor dos poucos desenvolvimentos disponíveis, criando oportunidades para projetos sustentáveis e integrados ao meio ambiente, um aspecto particularmente atraente para os compradores estrangeiros.
