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A nova febre do solo também é europeia: por que Madrid sobe ao pódio mundial de centros de dados enquanto os preços da terra sobem

por Notícias Tecnologia
15/10/2025
em Tecnologia
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A expansão dos centros de dados na Europa ganha destaque, com Madrid emergindo como um novo polo estratégico. A busca por energia e espaço para IA, cloud e HPC está transformando o cenário digital no continente, reconfigurando o mapa que antes era dominado por Frankfurt, Londres, Amsterdã, Paris e Dublin. A partir de 2025, cidades como Múnich, Berlim, Varsóvia, Milão e, especialmente, Madrid, começam a atrair investimentos e interesse, destacando-se pela disponibilidade de energia e conectividade.

A questão central que se impõe é que, em muitos centros tradicionais, a limitação não é mais o espaço físico, mas sim a oferta de energia. Com restrições elétricas em locais como Dublin e Londres, muitos investidores estão transferindo suas operações para regiões com capacidade elétrica garantida e infraestrutura de alta performance.

David Carrero, cofundador da Stackscale, afirma que a mudança de foco se deve ao rebalanceamento em direção ao sul e ao leste, impulsionado por fatores pragmáticos como a energia renovável. “Madrid se consolidou como uma opção de topo para IA com baixa latência para a Península e o norte da África”, ressalta Carrero.

Os dados confirmam essa crescente demanda, com racks que exigem entre 50 e 80 kW se tornando padrão. O cenário exige que os operadores priorizem locais com capacidade elétrica garantida, o que, por sua vez, traz à tona a valorização imobiliária nas periferias urbanas onde esses centros se instalam.

Além disso, Madrid se posiciona como ponto de encontro entre grandes provedores, uma vez que oferece energia, escalabilidade e um ecossistema que integra tecnologias avançadas. O resultado é um aumento considerável nos preços do solo.

No entanto, essa rápida expansão não vem sem desafios, especialmente em relação à infraestrutura e à aceitação social. A conversão de terrenos agriculturais em áreas digitais levanta questões sobre recursos hídricos e impacto ambiental, necessitando de um diálogo contínuo com as comunidades locais.

A estratégia para as empresas, portanto, deve envolver a antecipação de necessidades e investimentos em provedores que garantam tanto espaço quanto energia a longo prazo, para não perder espaço em um mercado em rápida evolução. A capacidade de Madrid de unir tecnologia e compromisso social pode ser a chave para consolidá-la como um hub regional vital nos próximos anos.

Tags: centrosdadosenquantoEuropeiaFebreMadridMundialnovaPódioporPreçosSobeSobemSolotambémTerra
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