A taxa de juro implícita nos contratos de crédito à habitação apresentou uma diminuição em setembro, fixando-se em 3,228%. Esta alteração reflete uma queda de 7,9 pontos base em relação ao mês anterior, onde a taxa era de 3,307%. Nos contratos instaurados nos últimos três meses, a taxa também registrou uma leve descida, passando de 2,883% em agosto para 2,873% em setembro.
Adicionalmente, a prestação média dos créditos à habitação foi estabelecida em 393 euros, um euro abaixo do valor do mês anterior e 11 euros inferior ao mesmo período do ano passado. Um dado notável é que, no último mês, a parcela correspondente aos juros representou 49,6% da prestação média. Esta marca é significativa, já que é a primeira vez desde maio de 2023 que a percentagem dos juros fica abaixo dos 50%.
Nos contratos firmados nos últimos três meses, o valor médio da prestação aumentou para 666 euros, um acréscimo de 15 euros e um aumento de 7,1% em comparação com o ano anterior. Por fim, o capital médio em dívida para todos os contratos de crédito à habitação teve um aumento significativo de 634 euros, alcançando 73 496 euros. Essa situação demonstra um contexto de ajuste nas condições do crédito habitacional em Portugal.
Origem: Instituto Nacional de Estatística
