A venda e subsequente arrendamento do complexo de edifícios da Siemens em Alfragide, nos arredores de Lisboa, representa um sinal claro da força do setor de escritórios em Portugal. De acordo com informações da Bloomberg, a Square Asset Management adquiriu o imóvel por aproximadamente 70 milhões de euros, numa transação que teria sido finalizada no final de 2025. Este movimento não apenas demonstra a atratividade do mercado imobiliário português, mas também realça a estratégia de sale & leaseback, que permite à Siemens liberar capital enquanto mantém o uso dos seus espaços.
A operação atraiu o interesse de vários investidores, mas foi a Square AM, liderada por Pedro Coelho, que conseguiu fechar o negócio. O complexo em questão é composto por cinco edifícios principais e dois secundários, que incluem uma cantina e uma unidade de saúde, totalizando uma área de 65.000 metros quadrados. Essa transação é um reflexo da resiliência e crescimento do mercado de escritórios, com empresas buscando otimizar seus ativos e, ao mesmo tempo, garantir suas instalações.
Com a conclusão desta transação, a Siemens se posiciona para reforçar sua presença no mercado enquanto a Square AM amplia seu portfólio imobiliário. Este tipo de negociação não apenas beneficia as partes envolvidas, mas também contribui para a dinamização da economia local e a atratividade do setor imobiliário português em um contexto europeu. A expectativa é que esse tipo de operação continue a surgir, solidificando a confiança dos investidores no potencial do mercado de escritórios em Portugal.
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