As famílias em Portugal, particularmente as mais jovens, estão a capitalizar as favoráveis condições de crédito habitação, com tendências que se estendem até o final de 2025. O Banco de Portugal e especialistas do setor projetam que a Euribor se mantenha estável em torno de 2%, com possíveis pequenas reduções em 2026. Esta estabilidade está a fomentar a busca por crédito, mesmo diante do aumento contínuo nos preços das casas, que, segundo dados recentes, registraram um stock de empréstimos total de 108,1 mil milhões de euros, um crescimento de 8,9% em comparação ao ano anterior.
A procura por crédito habitação está a ser impulsionada por incentivos como a isenção de IMT e garantias públicas, que facilitam a aquisição de imóveis por jovens até 35 anos. As condições de crédito tornaram-se menos restritivas devido à intensa competitividade entre os bancos, o que, junto à boa taxa de cumprimento nos pagamentos, permite taxas de juro em torno de 2%. Com a expectativa de um leve aumento na procura de crédito até o final do ano, as famílias estão a aproveitar o cenário atual para realizarem o sonho da casa própria.
Com a Euribor a estabilizar, especialistas alertam que ainda podem ocorrer oscilações. Em outubro, foi registrada uma leve alta, mas permanece abaixo de níveis do ano passado. As previsões indicam que as prestações da casa para novos contratos poderão ser ligeiramente superiores, apesar de que, com eventual queda da Euribor ao longo de 2026, os encargos mensais poderão reduzir gradualmente. Essa evolução exige que os tomadores de crédito considerem atentamente suas opções de indexantes, Escolhas que podem impactar significativamente suas finanças no futuro.
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