No primeiro trimestre de 2025, o mercado imobiliário português registrou um significativo aumento no Índice de Preços da Habitação (IPHab), que subiu 16,3% em comparação ao mesmo período do ano anterior. Este aumento representa uma elevação de 4,7 pontos percentuais em relação ao trimestre anterior. O destaque ficou para as habitações existentes, cujos preços cresceram 17,0%, superando o aumento registrado nas habitações novas, que foi de 14,5%.
Em termos de comparação com o trimestre anterior, o IPHab apresentou um crescimento de 4,8%, em contraste com a variação de apenas 3,0% do trimestre passado. As habitações existentes mostraram um avanço no preço de 5,3%, enquanto as habitações novas tiveram uma variação de 3,7%.
Entre janeiro e março de 2025, foram transacionadas 41.358 habitações, o que indica um aumento homólogo de 25,0%. Contudo, houve uma diminuição de 8,5% em relação ao trimestre anterior. Em termos financeiros, as transações somaram 9,6 mil milhões de euros, representando um crescimento de 42,9% em comparação ao mesmo período de 2024.
A maioria das habitações adquiridas, cerca de 87,0% do total, foi comprada por famílias, perfazendo um total de 35.967 unidades, que geraram 8,3 mil milhões de euros em valor de transações. Além disso, 5,1% das aquisições foram realizadas por compradores com domicílio fiscal fora de Portugal, percentual que aumenta para 8,2% quando considerado o valor total transacionado.
Origem: Instituto Nacional de Estatística
