Portugal continua a atrair a atenção de investidores no setor imobiliário, destacando-se a recente aquisição da Quinta da Marquesa, um parque industrial de 26.000 metros quadrados em Palmela, próximo a Lisboa. A transação foi realizada pela Patron Capital, um investidor institucional europeu, em parceria com a INBRIGHT, especializada em ativos industriais. Embora o valor da compra não tenha sido revelado, é sabido que a operação foi financiada pelo Banco Comercial Português (BCP).
A Quinta da Marquesa ocupa um terreno de 75.000 m², contando com uma área bruta locável de 26.000 m², dos quais 22.000 m² são destinados a armazenamento e 4.000 m² a escritórios. Os novos proprietários destacam que o imóvel apresenta oportunidades imediatas de arrendamento, uma vez que está atualmente ocupado a cerca de 50%, e possui elevado potencial de valorização com as intervenções planejadas. Além disso, as empresas revelaram um novo programa de investimento de 100 milhões de euros em Portugal, focando na modernização do ativo para atender os mais altos padrões de sustentabilidade.
Jonatas Szkurnik, da Patron Capital, expressou o compromisso em construir um portfólio de alta qualidade em Portugal, onde a demanda por espaços logísticos é significativa. Christoph Gumlich, da INBRIGHT Portugal, elogiou as vantagens da Quinta da Marquesa, mencionando sua localização estratégica e a rapidez na disponibilização de espaços modernos em um mercado restrito. Após sucessos na Alemanha, a joint venture entre as duas empresas promete continuar sua estratégia de investimento no mercado português.
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