Metrovacesa, uma das mais tradicionais promotoras imobiliárias da Espanha, alcançou resultados recordes em 2025, marcando um ano de notável crescimento financeiro. A empresa, com mais de um século de atuação no mercado, finalizou o ano com receitas totais de 708,5 milhões de euros, um aumento de 8% em relação ao ano anterior. O EBITDA registou um impressionante avanço de 74%, totalizando 127,6 milhões de euros, enquanto o lucro líquido saltou para 56,9 milhões de euros, um aumento de 3,5 vezes em comparação com 2024.
Este crescimento robusto pode ser atribuído à otimização da carteira de produtos da Metrovacesa, focando em empreendimentos de maior valor agregado e na eficiência operacional, que melhorou as margens de lucro. O fluxo de caixa operacional também teve desempenho destacado, totalizando 225 milhões de euros, superando as expectativas iniciais de 150 milhões. O forte desempenho financeiro permitiu à empresa distribuir 240 milhões de euros em dividendos, resultando em uma rentabilidade de 17% e consolidando sua posição entre as companhias com maior retorno ao acionista no mercado acionário espanhol.
No setor residencial, Metrovacesa entregou 1.805 imóveis em 2025, com um preço médio de 374.000 euros e um margem bruta promotor de 26,2%. No final do ano, a empresa tinha 3.917 propriedades em construção e uma carteira de 3.095 imóveis em pré-venda, o que proporciona uma visão clara das entregas e receitas esperadas para os próximos anos. Além disso, a companhia reportou 32,1 milhões de euros em receitas de vendas de terrenos e manteve uma carteira de contratos privados de venda de solos de 162,7 milhões de euros, assegurando uma base sólida para os futuros ingressos de 2026 e 2027.
No que diz respeito à saúde financeira, a dívida líquida da Metrovacesa foi reduzida em 4%, encerrando o período com 301 milhões de euros, mantendo um razoável índice de alavancagem de 13,5%, abaixo da média do setor. O último ano também foi marcante em termos de desenvolvimento estratégico, destacando-se o projeto do distrito de Isla Natura em Sevilha, que é o maior empreendimento em andamento da empresa. Este bairro já recebeu mais de 800 novas habitações entre 2024 e 2025, acompanhadas pelo lançamento de 28 novos empreendimentos.
No panorama urbano de Madri, as obras em Los Cerros e Valdecarros avançam, com a previsão de iniciar a comercialização das primeiras promoções em 2026. Além disso, a Metrovacesa firmou um acordo significativo para a promoção e venda de dois prédios de escritórios no Oria Innovation Campus, incluindo uma torre de 26 andares, totalizando 48.000 m². Essa ação completa a comercialização do maior projeto de imóveis terciários da empresa.
Em suas declarações, Jorge Pérez de Leza, CEO da Metrovacesa, enfatizou que os resultados de 2025 são frutos de um esforço contínuo de aprimoramento dos produtos e rigor na execução dos projetos ao longo dos anos. Com um foco em manter a qualidade e rentabilidade, a empresa se mostra confiante para enfrentar os desafios de 2026, impulsionada pelo dinamismo do mercado e pela solidez de sua carteira de pré-vendas.
A Metrovacesa continua apostando no Desenvolvimento Urbano Sustentável como um diferencial, orientando sua atividade para a criação de cidades mais integradas e completas. Entre os projetos em destaque estão Seda-Paperera em Barcelona, Vinival e Benimaclet em Valência, além de Tres Chimeneas e Getafe Estación em Madri. Com uma carteira de terras de 4,2 milhões de metros quadrados, a empresa possui potencial para desenvolver mais de 25.000 novas moradias e mantém presença em mais de cem projetos em todo o território nacional.
