A compra de imóveis comerciais em Portugal segue em ascensão, mas o crescimento dos preços demonstrou sinais de desaceleração em 2024. O Instituto Nacional de Estatística (INE) aponta que o preço dos imóveis comerciais aumentou 4,7% no último ano, em comparação a um aumento anterior de 5,5% em 2023. Essa queda na taxa de variação média anual indica uma estabilização no mercado, embora os custos ainda estejam em alta.
Além disso, a disparidade entre o crescimento dos preços dos imóveis comerciais e das habitações é notável. Enquanto os imóveis comerciais apresentaram um aumento moderado, o setor habitacional registrou um crescimento considerável de 9,1% em 2024. Essa diferença de 4 pontos percentuais sublinha o apetite do mercado por habitação, que tem atraído tanto compradores individuais quanto investidores institucionais, refletem as contínuas mudanças nas preferências do consumidor.
No que diz respeito às aquisições de casas, as famílias continuam a ser as principais compradoras, com um aumento de 15,2% nas transações. Entretanto, as empresas também estão se movimentando no mercado imobiliário, adquirindo 21.785 casas em 2024, um crescimento de 10,3% em relação ao ano anterior. O aumento no preço das habitações compradas por empresas mostra uma tendência de valorização que impacta diretamente o mercado, com um crescimento que variou ao longo do ano, indicando um ambiente dinâmico e em transformação no setor imobiliário português.
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