A manutenção dos telhados é um aspecto crucial para a proteção e conservação das residências, especialmente em períodos de maior incidência de chuvas ou calor. Especialistas alertam que a falta de cuidados pode resultar em infiltrações, bolor e até danos estruturais, elevando os custos de reparação. Para evitar esses problemas, recomenda-se uma limpeza regular para remover detritos como folhas e galhos, além de verificações na inclinação e estado da estrutura, garantindo que a água escoe adequadamente.
Nos meses mais quentes, além de manter a limpeza, é essencial realizar inspeções frequentes para prevenir incêndios. A acumulação de materiais inflamáveis no telhado pode aumentar significativamente os riscos. Outra prática importante é a aplicação de tratamentos antifúngicos, que ajudam a preservar o telhado contra danos causados por umidade e temperaturas extremas. Tornar a manutenção uma prioridade não só protege o imóvel, mas também contribui para a valorização do investimento.
O custo de manutenção e substituição de telhados em Portugal pode variar bastante, dependendo de fatores como materiais utilizados e complexidade do projeto. Os preços podem variar de 50€ a 250€ por metro quadrado, e é crucial que os proprietários solicitem vários orçamentos antes de iniciar qualquer intervenção. Investir em materiais de qualidade, além de garantir a durabilidade do telhado, pode trazer retorno a longo prazo, especialmente se o imóvel for colocado à venda no futuro.
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