A Castellana Properties, empresa espanhola especializada na gestão de centros comerciais, fechou o exercício fiscal de 2025 com um lucro de 91 milhões de euros, marcando um impressionante crescimento de 305% em relação ao ano anterior. Esse avanço substancial é atribuído à sua recente entrada no mercado português, juntamente com a valorização da sua carteira de ativos. Nos últimos oito meses, a multinacional investiu 323 milhões de euros na compra de cinco centros comerciais em Portugal, um passo significativo na expansão da sua presença na Península Ibérica.
O portfólio da Castellana Properties em Portugal inclui três centros comerciais adquiridos inicialmente por 175,5 milhões de euros, como o 8ª Avenida em São João da Madeira, o RioSul no Seixal e o LoureShopping em Loures. A empresa também adquiriu 50% do Alegro Sintra, em parceria com a Ceetrus, por 83,4 milhões, e o Fórum Madeira, em Funchal, avaliado em 63,3 milhões de euros. Os ativos em Portugal têm mostrado um desempenho robusto, com taxas de ocupação de 98,5%, um aumento médio de 5,5% nas vendas e 2% na afluência até março.
Além disso, a Castellana Properties registrou transações globais totalizando 837 milhões de euros, destacando-se a venda de sua participação na Lar España e o reinvestimento em novos projetos, como a aquisição do centro comercial Bonaire em Valência. Alfonso Brunet, CEO da empresa, enfatizou que a entrada em Portugal é parte de uma estratégia de crescimento sustentável e que os resultados alcançados até agora confirmam a posição da Castellana como referência no setor imobiliário de retalho na região.
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