Um dos mais influentes family offices da Austrália, o Bangarra, está prestes a realizar um investimento ambicioso no setor imobiliário do Reino Unido, que ultrapassa mil milhões de libras, equivalente a aproximadamente 1,2 mil milhões de euros. O projeto visa a construção de 3.000 casas em terrenos situados nas imediações de campos de golfe, principalmente na região sul da Inglaterra, incluindo Londres. Para liderar a avaliação desse portefólio, o grupo contratou a empresa de investimentos Fairway Capital, a qual irá avaliar oito campos de golfe sob a marca Crown Golf.
A iniciativa do Bangarra surge em resposta às recentes reformas de planeamento anunciadas pelo governo britânico, focadas na mitigação da escassez habitacional. A ministra das Finanças, Rachel Reeves, enfatiza a importância de construir moradias em terrenos subaproveitados, como estacionamentos abandonados e áreas industriais devolutas, frequentemente designados como “gray belt”. O projeto estabelece que um terço das novas habitações será reservado para habitação acessível, em conformidade com as diretrizes do governo trabalhista.
No entanto, especialistas alertam para a complexidade deste projeto, uma vez que ele irá servir como um teste às novas regras de habitação acessível que exigem que, no “gray belt”, os empreendimentos ofereçam pelo menos 15% a mais de habitações a preços controlados. Em Londres, o prefeito Sadiq Khan planeja liberar áreas da cintura verde da cidade para a construção de moradias, priorizando sempre o componente social. Apesar do apoio governamental, muitos desenvolvedores enfrentam dificuldades em vender unidades acessíveis, como apontou um estudo da Knight Frank, que revela que aproximadamente 80% dos promotores enfrentam desafios para comercializar essas propriedades.
Ler a história completa em Idealista Portugal
