O setor de alojamento para estudantes na Europa está experimentando um crescimento significativo, com a recente aquisição do portfólio Nido pela Ardian, um dos principais grupos globais de investimento privado, em parceria com a Rockfield Real Estate. Esta operação inclui dois importantes imóveis na Holanda, o “More” em Leiden e o “Muse” em Maastricht, que juntos oferecem um total de 1.209 camas para estudantes. O investimento está alinhado com uma estratégia pan-europeia focada em Alojamentos Estudantis Construídos de Raiz (PBSA), que visa superar a marca de mil milhões de euros em ativos até o final de 2025.
As propriedades adquiridas são destacadas por sua ênfase na sustentabilidade e por oferecerem condições de moradia de alta qualidade. As diretrizes de descarbonização adotadas pela CRREM 2050 são seguidas rigorosamente, garantindo que ambas as residências atendam a padrões de eficiência energética. O “Muse”, localizado nas proximidades do centro de Maastricht e do Campus Médico Universitário, possui 506 estúdios totalmente mobiliados. Já o “More”, situado no campus da Universidade de Leiden, oferece 703 estúdios e uma variedade de amenidades, como espaços de lazer e áreas comuns para os residentes.
Com a ampliação de suas operações na Holanda, que agora ultrapassam 1.800 unidades, a Ardian e a Rockfield reafirmam seu compromisso com mercados estratégicos, onde a demanda por alojamento estudantil supera amplamente a oferta. A combinação de rendas acessíveis e um foco em sustentabilidade vem atraindo investidores, como aponta Bernd Haggenmüller, Diretor Executivo Sénior de Imobiliário da Ardian. Tanto a Ardian quanto a Rockfield estão focadas em otimizar o desempenho operacional de seus ativos, garantindo assim uma oferta que beneficie tanto os estudantes quanto o meio ambiente.
Ler a história completa em Idealista Portugal
