Keller Williams destaca a força do mercado imobiliário de luxo na Costa del Sol
A multinacional americana Keller Williams apresentou um balanço semestral que ressalta a robustez do mercado imobiliário de luxo na Costa del Sol, com ênfase nas localidades de Marbella e Benahavís. Em um cenário global onde várias economias avançadas enfrentam uma desaceleração na atividade imobiliária, Marbella se consolidou como um destino preferido no sul da Europa.
Alfonso Jiménez, responsável pela Keller Williams Luxury e especialista na Milla de Ouro de Marbella, destacou que as vendas na primeira metade de 2025 superaram as do mesmo período do ano anterior, indicando uma tendência de aumento tanto no volume quanto nos preços. A qualidade de vida, a segurança jurídica, a conectividade internacional e a profissionalismo do setor são fatores cruciais que atraem investidores internacionais para a região. No entanto, Jiménez alertou sobre a crescente escassez de novas construções de alto padrão, o que tem gerado um aumento nos preços nas áreas mais procuradas.
Benahavís, por sua vez, passou por uma fase de ajuste após vários anos de forte crescimento entre 2017 e 2022. Apesar disso, os dados de 2024 superaram a média dos últimos 20 anos, e o primeiro semestre de 2025 já mostra sinais de reativação, especialmente em novas promoções de construção. Esse padrão de ajuste é comum em mercados de luxo, funcionando como um mecanismo de estabilização após ciclos de expansão intensa.
Os especialistas concordam que a demanda internacional continua dinâmica e que a Costa del Sol está se consolidando como um destino de qualidade para compradores exigentes. As áreas premium, como a Milla de Ouro, são fundamentais para a manutenção da tendência positiva do setor.
Do ponto de vista macroeconômico, uma possível redução nas taxas pelo Banco Central Europeu pode estimular a demanda na segunda metade do ano. No entanto, a Keller Williams argumenta que o segmento de luxo não depende tanto do crédito, mas da confiança, estabilidade política e segurança jurídica.
Com mais de duas décadas de experiência no mercado espanhol, a empresa estabeleceu sua presença por meio de um modelo de grandes centros de agentes autônomos e uma estratégia de expansão contínua. Atualmente, conta com mais de 700 profissionais na Espanha e está presente em 64 países, totalizando mais de 210.000 agentes. Com sede em Marbella, a Keller Williams fortalece sua rede de colaboradores internacionais, formando alianças em mercados-chave para a segunda residência, incluindo Reino Unido, Alemanha, Países Baixos e os países nórdicos.
