A promotora imobiliária Vanguard Properties anunciou a abertura do capital de seus projetos imobiliários a investidores institucionais e family offices pela primeira vez. Essa iniciativa permitirá o co-investimento em empreendimentos como os da Comporta e do Foz do Tejo, localizado em Oeiras. Essa mudança estratégica visa diversificar as fontes de financiamento e atrair investidores que busquem participar do segmento premium e de luxo do mercado imobiliário.
A decisão de abrir o capital surge em um cenário de limitações impostas pelo Banco Central Europeu, que restringiu o financiamento bancário para promoção imobiliária e construção. Em declarações ao Jornal Económico, o CEO da empresa, José Cardoso Botelho, destacou que as novas diretrizes, embora desafiadoras, criam oportunidades para a valorização do patrimônio e o fortalecimento da entrada de capital privado nos projetos da Vanguard.
Com um investimento projetado de 280 milhões de euros para o Foz do Tejo, a Vanguard Properties não apenas busca parceiros para os projetos em andamento, mas também está aberta a co-desenvolver novas iniciativas. A empresa está disposta a se associar a proprietários de terrenos que precisam de expertise no desenvolvimento imobiliário, reforçando seu compromisso com a inovação e a adaptabilidade em um mercado em constante mudança.
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