O setor de retalho tem se destacado como uma das principais apostas no investimento imobiliário comercial em Portugal. Recentemente, foi concluída a venda do retail park de Ermesinde, localizado no Grande Porto, a uma sociedade de investimento imobiliário francesa, Mistral Sélection, controlada pela Swiss Life Asset Managers. O valor da transação foi estimado entre 5,5 e 8,5 milhões de euros, conforme noticiado pela plataforma ECO.
Este retail park, que conta com uma área total de 7.604 metros quadrados, encontra-se totalmente ocupado por diversas marcas dos setores de têxtil, beleza, fitness, decoração, eletrónica e restauração. A taxa de retorno do investimento foi estimada em 7%, e o rendimento anual com arrendamentos registrou um aumento significativo de 67%, atingindo 515.096 euros no início de janeiro.
A aquisição do retail park marca o início da expansão internacional da Mistral Sélection, que planeja aumentar sua presença na Europa, com a meta de ter até 60% de seus ativos fora da França. O grupo Swiss Life, que controla a Mistral, já possui outros investimentos em Portugal, incluindo o Hotel Exe Saldanha e Exe Liberdade, ambos localizados em Lisboa. Essa movimentação reforça a atratividade do mercado imobiliário português para investidores estrangeiros.
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