Em janeiro de 2025, o Banco de Portugal (BdP) revelou uma diminuição significativa no montante concedido pelos bancos em novos contratos de crédito habitação, que recuou 567 milhões de euros em relação ao mês anterior, totalizando 1.522 milhões de euros. Essa queda ocorre em um contexto em que a procura por financiamentos para aquisição de imóveis está em alta, especialmente devido à isenção do IMT e do Imposto de Selo para jovens até 35 anos, bem como à garantia pública do crédito habitação.
O BdP também destacou que as novas operações de empréstimos aos particulares somaram 2.779 milhões de euros em janeiro, uma redução de 635 milhões quando comparado a dezembro. Apesar da baixa nas concessões, 45% dos novos contratos de habitação própria permanente foram destinados a mutuários com menos de 35 anos, mantendo uma proporção similar à observada em dezembro. Essa tendência de concessão de crédito entre os mais jovens pode refletir as medidas adotadas pelo governo para facilitar o acesso à primeira casa.
Além disso, a taxa de juro média dos novos contratos de crédito habitação estabilizou em 3,22%, marcando um fim a 14 meses de queda contínua. Quase 70% dos empréstimos recém-contratados foram com taxa mista, embora essa proporção tenha diminuído em relação ao mês anterior. O BdP também informou que os novos depósitos a prazo de particulares apresentaram uma queda na taxa de juro média, passando de 2,16% em dezembro para 1,98% em janeiro, o que representa o 13º mês consecutivo de diminuição.
Ler a história completa em Idealista Portugal
