Em 2024, o mercado imobiliário português apresentou um crescimento significativo, marcando um aumento de 9,1% no Índice de Preços da Habitação (IPHab), o que representa um avanço de 0,9 pontos percentuais em relação ao ano anterior. O aumento dos preços foi mais robusto nas habitações existentes, que subiram 9,7%, enquanto as novas registraram um crescimento de 7,5%.
No quarto trimestre de 2024, a variação homóloga do IPHab atingiu 11,6%, superando em 1,8 pontos percentuais a taxa do trimestre anterior. As habitações existentes continuaram a liderar o aumento, com um crescimento de 12,4%, em comparação com 9,6% para as novas.
Ao longo do ano, foram transacionadas 156.325 habitações, refletindo um aumento de 14,5% em relação a 2023. O valor total das transações imobiliárias alcançou 33,8 mil milhões de euros, um acréscimo de 20,8% em relação ao ano anterior. As vendas de habitações existentes aumentaram 14,8% em termos numéricos e 21,1% em valor transacionado, enquanto as habitações novas tiveram crescimentos de 13,4% em número e 20,0% em valor.
Entre outubro e dezembro de 2024, o setor imobiliário registrou a transação de 45.214 habitações, um aumento homólogo impressionante de 32,5% e uma taxa de variação em cadeia de 10,5% em comparação com o trimestre anterior. O valor total das habitações vendidas nesse período alcançou 10,2 mil milhões de euros, o que representa um aumento de 41,8% em relação ao mesmo período de 2023.
Além disso, as vendas de alojamentos ao setor institucional das Famílias tiveram um crescimento de 15,2% em comparação com o ano anterior, totalizando 134.540 unidades e alcançando um valor de 28,7 mil milhões de euros. Por outro lado, as transações realizadas por compradores com domicílio fiscal fora de Portugal totalizaram 9.774 habitações, registrando uma redução de 5,9% em comparação com 2023.
Origem: Instituto Nacional de Estatística
