No segundo trimestre de 2025, o mercado imobiliário em Portugal apresentou um crescimento significativo, com a taxa de variação homóloga do Índice de Preços da Habitação (IPHab) atingindo 17,2%, um aumento de 0,9 pontos percentuais em relação ao trimestre anterior. Os dados revelam que as habitações existentes foram responsáveis por um crescimento mais acentuado nos preços, alcançando uma variação de 18,3%, em contraste com as habitações novas, que registraram um aumento de 14,5%.
Em comparação com o trimestre anterior, o IPHab cresceu 4,7%, embora a variação tenha mostrado uma leve diminuição de 4,8% no período anterior. No detalhamento dos preços, as habitações existentes destacaram-se com um aumento de 5,1%, enquanto as novas apresentaram uma variação de 3,8%.
No que respeita ao volume de vendas, entre abril e junho de 2025, foram transacionadas 42.889 habitações, resultando em uma taxa de variação homóloga de 15,5% e um crescimento de 3,7% em relação ao trimestre anterior. O valor total das transações imobiliárias atingiu 10,3 bilhões de euros, superando em 30,4% o mesmo período do ano anterior.
Adicionalmente, as aquisições de habitações pelas famílias representaram 87,9% do total, totalizando 37.699 unidades e somando 8,9 bilhões de euros. Em contrapartida, o número de adquirentes com domicílio fiscal fora de Portugal caiu 14,5%, somando apenas 2.107 unidades, o que corresponde a 4,9% do total. Esses dados indicam tendências variadas no mercado imobiliário, refletindo tanto a resiliência das famílias quanto desafios enfrentados por investidores estrangeiros.
Origem: Instituto Nacional de Estatística
